10 вещей, на которые следует обратить внимание при покупке вашего первого дома

Корал Нафи — эксперт по дизайну интерьеров с более чем 25-летним опытом работы в сфере домашнего декора. Она является автором книги «Руководство по декорированию дома на About.com». Ее опыт охватывает все аспекты проектов домашнего декора, включая бюджетные преобразования и масштабные ремонтные работы.

Обновлено 19.07.22
Факт проверен

SS

Сара Скотт — проверяющий факты и исследователь, работавшая в сфере индивидуального строительства домов в сфере продаж, маркетинга и дизайна.

гостиная с обильным светом

Если вы думаете о покупке дома, этот список может помочь вам найти правильный путь. В то время как количество комнат, состояние кухни и размер двора важны, есть и другие факторы, которые следует продумать, прежде чем делать предложение и переезжать. Вот на что следует обратить внимание при покупке дома.

1. Местоположение

Они говорят, что три самые важные вещи, о которых следует подумать при покупке дома, — это местоположение, местоположение и еще раз местоположение. Вы можете изменить почти все остальное, но вы не можете изменить местоположение своего дома. Поэтому, когда вы отправляетесь на поиски дома, учитывайте близость к вашей работе, расположение дома на участке, легкость доступа, шум от соседей и движение транспорта. Также подумайте о доступе к паркам, магазинам, школам и общественному транспорту.

таунхаусы окрашены в разные цвета

2. Сайт

Помимо местоположения, посмотрите на сайт дома. Если дом стоит на холме, есть ли у него вид, подвал или много лестниц, по которым нужно подняться? Окна соседей смотрят прямо в дом? Подходит ли двор для детей, домашних животных, садоводства или других целей? Безопасен ли доступ к собственности с точки зрения высоты подъездной дороги или лестницы к входной двери? Если вы планируете оставаться дома в течение длительного времени, подумайте о том, как ваши потребности в доступности могут измениться с возрастом.

Читать еще:  Как пожелать удачи на новой работе

Интерьер дома с длинной лестницей

3. Окрестности

Будьте уверены, район, а не только дом, соответствует вашим ожиданиям. Чтобы исследовать район, объезжайте его в будние и выходные дни, днем ​​и вечером.Соответствуют ли дома по соседству размерами и характеристиками? Соседи содержат дворы в чистоте и порядке, или вокруг старые машины и мусор? Достаточно ли безопасен район, чтобы люди могли ходить, бегать или ездить на велосипеде? Кроме того, посмотрите, подходит ли этот район для детей или домашних животных, если это важно для вас.

Жилая улица в микрорайоне

4. Привлекательность дома

Ваш дом должен отражать ваши дизайнерские предпочтения и образ жизни. Вы живете непринужденной жизнью и не хотите много внешнего обслуживания? Тогда вы, возможно, захотите пропустить формальный дом в викторианском или тюдоровском стиле с множеством замысловатых деталей, чтобы не отставать. Подумайте о чем-то более простом, например, о кирпичном доме. Кроме того, спросите себя, в хорошем ли состоянии крыша, террасы или патио. И проверьте ландшафт, чтобы определить, сколько ухода за двором вам придется делать.

Фронтальный снимок дома с ухоженным газоном

5. Размер и план этажа

Не удивляйтесь очень большому дому или дому с уникальной особенностью, такой как сауна, если вы никогда не будете использовать это пространство. Определите правильный размер дома для вас, а также ваш идеальный план этажа, прежде чем искать дом, и постарайтесь придерживаться этого как можно точнее. Помните, что хотя дополнительные квадратные метры могут дать вам мастерскую, домашний спортзал или театральную комнату, о которой вы всегда мечтали, вам также придется платить более высокие счета за электроэнергию и налоги. И потребуется больше мебели, чтобы заполнить дом, и больше усилий, чтобы содержать его в чистоте. Поэтому реалистично рассмотрите пространство и планировку, которые вам потребуются для вашего образа жизни сейчас и в течение того времени, которое вы планируете оставаться дома.

Читать еще:  Как составить список желаний для тайного Санты

Инфракрасная сауна во дворе

6. Спальни и ванные комнаты

Решите, сколько спален и ванных комнат вам нужно, и ищите только те дома, которые соответствуют вашим критериям. Было бы стыдно влюбиться в уютный, очаровательный коттедж, который недостаточно велик. Не думайте, что вы сможете добавить больше квадратных метров позже. Обязательно проконсультируйтесь с архитектором, который может проконсультировать вас по планированию пространства, использованию участка и городским правилам. Подумайте, кто будет жить в вашем доме сейчас, а кто может быть в будущем.Если есть вероятность, что у вас будут дети, вы примете родственников или найдете соседей по комнате, учтите это при подсчете вашей спальни и ванной комнаты.

Основная спальня в доме

7. Кухня

Если кухня является сердцем вашего дома, не соглашайтесь на ту, которую вы не любите. Ремонт кухни может быть дорогостоящим и трудоемким. Конечно, многие люди предпочитают идти по пути реконструкции, чтобы получить именно то, что они хотят. Но если дом уже находится на вершине вашего бюджета, это может означать, что вам придется долго ждать кухни своей мечты и жить с чем-то, что вы ненавидите. Однако, если кухня нуждается только в незначительных обновлениях, таких как новая бытовая техника, в соответствии с вашими потребностями, возможно, стоит подумать об этом.

Современная кухня

8. Гардеробы и места для хранения

В старых домах, как правило, есть небольшие шкафы и не так много места для хранения в целом. Поэтому, если у вас есть много спортивного инвентаря, принадлежностей для рукоделия, несезонной одежды и праздничных украшений, обязательно посмотрите, где все это может храниться, пока вы ищете дом. Поскольку в новых домах, как правило, достаточно места для хранения вещей, вы можете начать с того, что осмотрите их. Вы всегда можете добавить место для хранения, но это может означать, что вы пожертвуете жилой площадью, например, превратите спальню в шкаф.

Читать еще:  Что означает слово умирающее желание

Гардеробная со встроенным и подвесным освещением, белыми шкафами и стеллажами

9. Окна и освещение

Обратите внимание на виды из окон и на то, сколько естественного света они пропускают. Особенно обратите внимание на виды и освещение из окон в жилых помещениях, где вы будете проводить большую часть светового дня. Вы не хотите весь день пялиться на стену соседского дома или должны включать искусственный свет, потому что ваша комната недостаточно яркая. Кроме того, обратите внимание, где в каждой комнате есть встроенные светильники и розетки. Вы всегда можете добавить искусственное освещение и розетки позже, но приятно иметь это на месте, когда вы въезжаете.

Большие окна в загородном доме

10. Последние штрихи

Иногда самый простой дом выглядит эффектно благодаря таким деталям, как отделка и фурнитура. Индивидуальные оконные украшения, которые останутся в доме, также могут стать преимуществом, как и стильный камин.Кроме того, технические обновления, такие как интеллектуальный термостат или домашняя система безопасности, могут быть очень привлекательными. Если подобные элементы важны для вас, поищите их во время поиска дома или будьте готовы добавить их после переезда.

Если вы будете помнить об этих специфических элементах дома, ваша охота за домом будет более успешной, и вы можете получить дом своей мечты.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector